Non un archivio passivo: Nexus Immo ti dice cosa fare oggi. Plancia delle azioni prioritarie, obiettivi e KPI per agente, email marketing, sito web con lead capture — più immobili, clienti, contratti, firma elettronica, rete MLS, WhatsApp, AI Claude, Jessica AI Agent e portali. Tutto in un'unica piattaforma cloud, nessuna installazione.
Ogni modulo è pensato per ridurre il tempo speso in attività ripetitive e darti una visione completa della tua agenzia.
Non un archivio passivo: ogni agente apre l'app e vede subito le sue azioni prioritarie del giorno — follow-up, appuntamenti, incroci e scadenze — ordinate per urgenza, con un suggerimento AI. Cruscotto squadra per il titolare.
Assegna target mensili a ogni agente (contratti chiusi, provvigioni, appuntamenti, nuovi mandati) e monitora l'avanzamento in tempo reale. Crescita prevedibile, con i numeri sempre sotto gli occhi.
Campagne email a liste segmentate (per lead score, tipo cliente, città, richiesta attiva) con assist AI per il testo, tracciamento aperture e disiscrizione conforme al GDPR.
Il sito pubblico della tua agenzia in un clic: immobili in vetrina con il tuo brand, scheda per ogni immobile e form contatti che crea automaticamente il lead nel CRM. Anche con dominio personalizzato.
Scheda completa con foto gallery, video URL, virtual tour 360°, documenti allegati (APE, planimetrie, visure). PDF vetrina e volantino in un clic.
Anagrafica con documento identità, consenso privacy GDPR, storico richieste, WhatsApp integrato e follow-up AI. Modulo privacy PDF generato automaticamente.
Calendario visivo con sincronizzazione Google Calendar per ogni agente. Vista team condivisa, SMS promemoria automatici e agenda unificata.
Archivia vendite, locazioni e mandati. Genera PDF professionali: scheda vetrina, volantino bifacciale, foglio visita e modulo privacy GDPR.
Monitora provvigioni incassate e in attesa per ogni agente. Statistiche individuali: appuntamenti del mese, tasso di conversione, performance.
Visualizza il portafoglio su mappa interattiva. Esporta feed XML e CSV per Immobiliare.it, Idealista, Casa.it, Wikicasa con un clic.
Grafici interattivi per provvigioni, tipi e stati immobili. Pipeline Kanban per tracciare trattative attive. Statistiche per singolo agente.
Alert automatici per scadenze e appuntamenti. Incroci automatici AI: trova i clienti più adatti ad ogni immobile e viceversa. Badge live in real-time.
Nexus Immo è installabile su smartphone come app nativa. Accesso offline parziale e esperienza ottimizzata per mobile.
📲 App nativa iOS & Android in arrivo nel 2026
I clienti firmano i documenti direttamente dal telefono. Il link di firma viene inviato via WhatsApp o email e il cliente firma con il dito sul touchscreen, senza dover stampare nulla.
Sistema di condivisione immobili tra agenzie: pubblica il tuo portafoglio sulla rete MLS e accedi agli immobili di altri colleghi per collaborare e dividere le commissioni.
Gestione completa di residenziali e commerciali in costruzione: costruttore, unità disponibili/totali, range prezzi, stato avanzamento lavori e data consegna prevista.
Ogni mattina alle 08:00 il sistema abbina automaticamente i nuovi immobili ai clienti con richiesta attiva e prepara i messaggi WhatsApp pronti da inviare con un solo clic.
Ogni lead riceve automaticamente uno score 0–100 basato su budget, velocità di risposta, compatibilità con gli immobili disponibili e canale di provenienza. Prioritizza i clienti più caldi.
Se un lead non risponde entro 3 giorni, il sistema invia automaticamente un messaggio WhatsApp di ricontatto. Zero lead dimenticati, zero opportunità perse.
Wizard guidato in 5 step per importare clienti e immobili da qualsiasi gestionale. Riconosce automaticamente le colonne di Agestanet. Supporta encoding Windows ANSI, UTF-8 e separatori italiani.
Simulazione rata mensile in tempo reale con formula PMT professionale. Invia la simulazione via WhatsApp al cliente con un clic. Grafico quota capitale vs interessi incluso.
Esporta immobili e clienti in Excel con un clic. Il pannello admin mostra le statistiche di performance di ogni agente: immobili caricati, appuntamenti, tasso conversione lead→contratto.
Invia messaggi ai clienti senza uscire da Nexus Immo. Scegli il template, i dati si compilano automaticamente con i dati del cliente, dell'immobile e dell'appuntamento.
Gentile Mario Rossi,
confermiamo la visita per l'Appartamento in Via Roma 12, Milano per il 28/05/2026 alle 15:00.
Oggetto: Conferma visita — Appartamento Via Roma
Gentile Mario, la informiamo che...
Dalla board Kanban per tracciare le trattative attive, ai grafici di performance mensile — hai tutto sotto controllo.
Nexus Immo si connette direttamente con i principali portali italiani. Pubblica il feed degli immobili con un clic e ricevi le richieste dei clienti direttamente in gestionale.
Jessica riceve i lead dai portali o WhatsApp, guarda l'agenda Google Calendar del team, propone 4 date disponibili e fissa l'appuntamento — senza che nessun agente debba fare nulla.
Lead da portale, email o WhatsApp — Jessica lo intercetta e risponde istantaneamente.
Legge il Google Calendar di tutti gli agenti del team e trova 4 slot liberi nei giorni lavorativi.
Invia via WhatsApp i 4 slot disponibili e chiede al cliente di scegliere rispondendo con 1, 2, 3 o 4.
Crea l'appuntamento in Nexus Immo, lo aggiunge al Google Calendar dell'agente e notifica sia il cliente che l'agente.
Il Sistema MLS (Multiple Listing Service) di Nexus Immo ti permette di condividere il tuo portafoglio con le agenzie partner e accedere agli immobili di altri colleghi, moltiplicando le opportunità di chiusura.
Monitora ogni progetto residenziale e commerciale dalla posa della prima pietra alla consegna delle chiavi. Unità, prezzi, avanzamento e comunicazione in un unico pannello.
Nome progetto, costruttore, indirizzo, tipologia (residenziale/commerciale), numero totale di unità e unità ancora disponibili aggiornate in tempo reale.
Percentuale di completamento visiva, fasi di avanzamento personalizzabili (fondamenta, struttura, finiture, collaudo) e data consegna prevista sempre aggiornata.
Prezzo minimo e massimo del cantiere, prezzo per singola unità, planimetrie allegate e stato individuale (disponibile, opzionato, venduto).
Notifiche automatiche agli agenti quando cambiano stati, si avvicina la data di consegna o viene opzionata un'unità. Aggiornamenti via WhatsApp o email.
Nexus Immo usa Claude per automatizzare annunci, valutazioni, email, traduzioni, post social, incroci giornalieri, invio massivo e valutazioni RealPrice.it. Limite mensile per piano, sempre sotto controllo.
Crea annunci professionali direttamente dalla scheda immobile. Scegli tono, lunghezza e formato.
Traduce automaticamente gli annunci in 5 lingue per clienti internazionali: inglese, francese, tedesco, spagnolo, cinese.
Stima automatica del valore di mercato basata su caratteristiche, zona e dati del mercato italiano 2025-2026.
Email professionali personalizzate per ogni fase: interesse, post-visita, proposta e scadenze.
Analizza tutte le richieste clienti e trova automaticamente gli immobili più compatibili. Risultati ordinati per score AI.
Genera post social pronti per Facebook e Instagram ottimizzati per ogni immobile. Con emoji e hashtag rilevanti.
Ogni mattina alle 08:00 il sistema abbina automaticamente i nuovi immobili ai clienti con richiesta attiva e prepara messaggi WhatsApp pronti da inviare.
Collegamento diretto al portale RealPrice.it per valutazioni di mercato professionali con i dati aggiornati del mercato immobiliare italiano.
SaaS cloud puro: nessuna installazione, nessun server. Accedi dal browser su PC, tablet e smartphone. Oppure installa l'app sul telefono. App nativa iOS & Android in arrivo nel 2026.
Inserisci le credenziali fornite dall'amministratore. Accessibile da qualsiasi browser su PC, tablet e smartphone. Oppure installa l'app.
Aggiungi immobili con foto e dati tecnici, inserisci i clienti con richieste e collega le trattative. La pipeline si aggiorna in automatico.
Usa i template WhatsApp ed Email per comunicare velocemente. L'AI genera annunci e valutazioni in pochi secondi. Le statistiche ti mostrano i risultati.
🎁 Offerta lancio: le prime 10 agenzie che si registrano ottengono 2 mesi di prova gratuita (invece di 30 giorni). Nessuna carta richiesta. Online ora.
Per agenzie piccole o agenti singoli che vogliono digitalizzarsi.
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Per agenzie strutturate con multi-agente, portali e Jessica AI.
Nexus Immo: 40+ moduli, 8 tool AI, Jessica AI Agent, lead scoring automatico, follow-up WhatsApp automatico, import da Agestanet, calcolo mutuo, firma elettronica, rete MLS, cantieri, incroci automatici, RealPrice.it, portali, Google Calendar e WhatsApp multi-provider. Tutto in cloud, attivo in 24h.
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